该基金会是在民政部注册登记的社会团体，属于中国的民间非营利组织，与政府机构并无直接关联中国地产基金会的主要工作是开展公益事业，支持贫困地区的建设和发展教育事业的推进自然环境的保护等等同时，基金会还开展各种公益项目和活动，以提高公众对中国房地产业和社会责任的认知和理解基金会基金。

房地产投资信托REITs作为新兴的房地产投资工具，结合了房地产业与金融业，为市场提供了高效的资金配置手段为了推动REITs市场健康发展，需构建完善法律体系，确保市场的公平公正公开与透明单一的信托法与投资基金法不足以支撑这一目标，还需配套其他法律法规，如细化的公司法投资。

REIT代表“Real Estate Investment Trust”，是一种合伙企业公司信托或协会，通过购买房产或抵押贷款直接投资于房地产REIT发行的股票在证券交易所交易，如同普通股票一样可被买卖若要成为REIT，公司必须至少将75%的资产投资于房地产，并至少75%的收入来自房地产相关活动以共同基金为蓝本，REIT汇集。

房地产投资基金是从事房地产的收购开发管理经营和营销获取收入的集合投资制度2要求不同 房地产私募股权基金是不公开的，对投资人有严格限制，比如资产要求很高，百万级起投，投资期限几年REITs门坎相应低得多，面向公众开放，有些几千元起房地产投资信托基金是一种以发行收益凭证的方式汇集。

选择定投房地产基金的原因如下当时决定买 地产指数 型基金的时候，主要是两点因素第一块是地产是中国人的情节所在，虽然过去20年房价整体涨幅已经挺高，但还是有空间的第二块是地产指数的估值，在2020年年底已经接近历史底部，当时觉得在接近底部区域入场，即使继续向下，空间也不会太大，即风险可控。

2004年，全国约31家信托公司发行的83个房地产信托产品，平均募集资金仅为147亿元，反映出我国金融体系和资本市场的发展不足，相关法律法规的建立也需时日国内的信托基金中，约20家涉足房地产，但这些并未完全符合国际REITs的定义，其派息比例和免税政策等尚不明确，处于初级阶段房地产业融资过度依赖。